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延续历史古韵，引入崭新业态
兰园片区3栋历史建筑“焕新”
位于玄武区兰园片区的3栋历史建筑目前正在进行更新改造。记者近日从玄武文旅集团获悉，该项目涉及兰园7号、14号、15号三幢历史建筑，改造完成后，拟引入服务式长租公寓业态，在盘活更新城市历史遗存的同时，打造更多文旅消费新场景。
12日下午，记者来到兰园片区看到，项目现场搭建了脚手架和围挡。工人头戴安全帽，正在对兰园14号建筑青砖之间的缝隙进行填补。在兰园7号建筑前，数名工人正在沿着刚砌好的砂浆立柱，仔细进行精细匀整。
兰园片区是重要的历史建筑保护区。据东南大学建筑设计研究院结合史料考证，中华民国国民政府的《首都计划》将南京从功能上划分为中央政治区、市级行政区、工业区等六大区域，其中兰园路一带属于住宅区，以三层以下的历史建筑为主。位于兰园片区内的兰园7号、14号、15号建筑，均修建于20世纪40年代，为二至三层小楼，采取砖木体系、清水砖墙、坡屋面外观，集中彰显中西合璧式建筑风格，具有一定的历史研究与艺术价值。
玄武文旅集团兰园项目负责人刘楠楠介绍，随着时光流逝，3幢历史建筑存在私搭乱建、屋面渗水、油漆脱落等不同程度的病害。2021年，兰家庄合围片区棚户区改造项目征收工作完成，仅留下3幢历史建筑未实施拆除。经过调研考察，今年，兰园历史建筑修缮项目正式启动，按照修旧如旧、活化利用原则，对建筑进行修缮加固，室内外装修以及景观绿化提升。
在修缮时，项目采取钢筋混凝土地梁、钢筋网片、包钢、碳纤维等现代材料工艺，对原有地基、墙体、屋架等部分进行加固。“等于在保留建筑基本结构的同时，套上钢筋水泥的‘保护网’。”兰园项目现场施工负责人陈惠林说。
记者在项目现场看到，兰园14号建筑院墙上，有7块不同色号的砂浆。刘楠楠介绍，这是项目在东南大学建筑学教授周琦指导下，实验的不同原材料调配的砂浆“小样”，最终选择的5号砂浆颜色与风化后的青砖颜色相仿，与建筑本体融合协调。
据悉，该项目施工持续至8月，未来将引入运营单位打造服务式长租公寓，拟于今年10月前后正式对外开放。不仅有建筑更新，更有片区提档。项目打造时，还将与属地梅园新村街道共同推动街巷系统更新，为在此生活、来宁旅客的市民游客增添又一巷陌中的“转角好风光”。
